☎  8(989)811-30-00
Выбор цветовой схемы:
Тёмно-зелёная цветовая схема
Тёмно-серая цветовая схема
Голубая цветовая схема
Синяя цветовая схема
Красная цветовая схема
Зелёная цветовая схема
Мои действия
Отправить на печать
Добавить в закладки
Мои закладки (0)
Отправить сообщение
Заказать звонок
Пожаловаться на страницу
Отзывы Отзывы наших клиентов
12.11.2015 Станислав
Отличная компания по услугам связанным с недвижимостью в Горячем Ключе. Первый раз обратился когда продавал квартиру в Горячем Ключе, очень понравилось. Сделку совершили очень быстро. Остался доволен. В агенстве недвижимости помогала со сделкой риелтор Чернышевская Раиса
12.11.2015 Заур
Очень благодарен работникам данного агенства. Искал квартиру для аренды на длительный срок. Нашли подходящее жильё очень быстро, удовлетворив все мои запросы. Ещё раз спасибо
12.11.2015 Норра
Хотелось бы сказать спасибо риэлтору Ждановой Каролине. Мы с мужем подыскивали квартиру в тихом месте, но не слишком далеко от "цивилизации" и не слишком дорого. Каролина отнеслась к нам с пониманием, и согласилась подобрать варианты. Теперь мы живём в нашей собственной двушке, почти в самом центре. Огромное спасибо
12.11.2015 Алиса
Спасибо работникам агенства, помогли разменять квартиру. Сами бы мы долго возились, а ребята в агенстве быстренько нашли варианты и всё оформили
Авторизация пользователя

Новости

Скрыть справочную информациюПоказать справочную информацию
Новости - очень обширный блок, цели которого не однозначны.
Цель 1 - Продвижение сайта в поисковых системах. Пишите новости, если их нет, то создайте - например о том, что вы проверили за законность сделок с каким либо застройщиком и теперь продаете его новостройки в (название Вашего города), используйте в заголовках наименование комплексов и (название Вашего города), используйте популярные ключевые словосочетания (как подобрать ключевые фразы для агентств недвижимости - читайте на данном сайте). Естественно для нормального продвижения, новость должна быть уникальна, соответственно либо статьи нужно писать самостоятельно, либо покупать / заказывать на специальных биржах, либо брать готовый материал и заказывать рерайт - переработку текста для получения уникальности (как написать ТЗ, где заказывать читайте на нашем, а точнее Вашем сайте), либо заинтересовывайте сотрудников - например пусть ставят в статьи свое ФИО и становятся "экспертами", но перед размещением проверяйте на уникальность (как и где проверить - читайте на Вашем сайте). В любом случае не сдирайте тексты с других сайтов, это плохо влияет на продвижение в поисковых системах и не только на это. Но если все же есть информация, которую нельзя перерабатывать - указывайте честно источник (в данном случае риск перехода на источник и в следствии потеря клиента, гораздо ниже, чем риск, что источник предъявит претензии или напишет что-нибудь плохое про Вас, а это не хорошо для репутации).
Цель 2 - Имидж, статус - с помощью новостей вы можете показать свое агентство с разных сторон, например - показать что Вы следите за мировым рынком недвижимости, или делаете аналитику местного рынка, можете рассказать о новых застройщиках и о Вашем "Экспертном" мнении, написать о том, что Ваше агентство упомянули в каком-либо издании, и сообщить о масштабной сделке.
Цель 3 - регулярное обновление новостей придает ощущение жизни сайта. Как бы это не звучало, но понятие "Живой сайт" придается в том числе и новостями. А соответственно старайтесь следить за этим разделом и попытайтесь размещать новости не реже двух раз в месяц, и не чаще раза в день (все таки у Вас не новостной сайт).
Цель 4 - еще один способ стимуляции обращений, по наиболее выгодным направлениям, например ЦБ повысил процентную ставку - срочно заключайте сделки с застройщиком "Рога и копыта", пока застройщик еще дает рассрочку, и естественно через наше АН, звоните сейчас, квартиры быстро раскупаются.

01.10.2014 Рост цен на квартиры в клубных домах Москвы составит 10-20%

Аналитики Kalinka Group - ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости – провели анализ рынка клубных домов столицы. Исследование показало, что количество выводимых на первичный рынок проектов клубных домов сократилось на 20%. Дефицит свободных площадок в ЦАО столицы в ближайшие два-три года приведет к росту цен на квартиры в клубных домах на 10-20%.

Формат клубных домов сформировался в период уплотнительной застройки, когда на свободных участках даже теоретически нельзя было построить большой комплекс.

Как отметила Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group, последние годы спрос на квартиры в клубных домах превышает предложение. Клубные дома, действительно соответствующие своему статусу жилья класса De Luxe, выходят на рынок в единичных случаях, и с каждым годом новых объектов становится все меньше. «Чтобы построить по-настоящему хороший клубный дом, нужна смелость. Проекты с высокобюджетными предложениями – это узкая целевая аудитория и всегда высокий риск. Они должны быть безупречными не только с точки зрения локации, качества строительства и инфраструктуры, но и иметь сильную маркетинговую стратегию», - говорит Екатерина Румянцева.

Специалисты Kalinka Group провели анализ клубных домов с количеством квартир до 25, соответствующих критериям:
1. дом построен или отреставрирован по эксклюзивному проекту в престижном благоустроенном районе ЦАО Москвы;
2. предназначен для узкого круга жильцов, относящихся к одному социальному классу;
3. имеет оригинальные архитектурные решения, продуманную планировку, высокие потолки;
4. в строительстве и отделке использованы качественные строительные и отделочные материалы, дорогой интерьер и экстерьер;
5. дом имеет огороженную и охраняемую территорию, собственную подземную парковку, наличие всех коммуникаций.

Всего на рынке премиальной недвижимости Москвы по состоянию на май 2014 года представлено 26 таких объектов, что составляет около 10% от общего числа объектов класса De Luxe. В большинстве своем это квартиры в жилых комплексах – 88,5% от общего числа предложения, 11,5% составляют комплексы апартаментов.

Клубные дома сконцентрированы в наиболее дорогих и престижных районах Москвы: Остоженка (59% от общего числа клубных домов), Арбат (18%) и Патриаршие пруды (11%).
Эксперты Kalinka Group отмечают, что в ближайшее время ситуация кардинально не изменится. С появившейся возможностью застраивать столичные промзоны, большинство анонсируемых проектов представляют собой многоквартирные жилые комплексы.

«Мы наблюдаем тенденцию уменьшения площади квартир в современных ЖК и, соответственно, увеличения количества квартир в одном комплексе, - говорит Екатерина Румянцева. – Одновременно с этим дефицит свободных площадок вывел девелоперов из исторического центра в районы, где высотные новостройки будут гармонично вписываться в архитектурный облик города».

На фоне укрупнения элитных жилых проектов и уменьшения средней площади квартир, клубные дома класса De Luxe становятся действительно эксклюзивным штучным товаром. По оценке аналитиков Kalinka Group, дефицит свободных площадок в ЦАО столицы в ближайшие два-три года приведет к росту цен на квартиры в клубных домах на 10-20%.

«Количество выводимых на первичный рынок клубных домов в столице сократилось на 20% в сравнении с прошлым годом, - комментирует директор департамента стратегического консалтинга Kalinka Group Роман Попов. - По состоянию на май 2014 года в Москве представлено четыре объекта: Остоженка 12, «Булгаков» на Патриарших прудах, Golden mile private residence на Остоженке и Пречистенка 13. При этом клубный дом «Булгаков» – единственное новое строительство, остальные три проекта – реконструкция. Квартиры и апартаменты этих объектов составляют 8,7% от общего объема предложения клубных домов на рынке».

На вторичном рынке свободные предложения есть в 17 объектах, стоимость квадратного метра в них варьируется от $17 500 до $45 000. Клубные дома в основном позиционируются в верхнем ценовом сегменте, средняя площадь квартир в таких домах составляет 310 квадратных метров. Для примера, средняя площадь предложения на элитном рынке составляет 200 квадратных метров.

С начала 2014 года совершено 7 сделок по покупке недвижимости в клубных домах, три из них - на первичном рынке, четыре - на вторичном. Двухуровневые апартаменты проданы в клубном доме «Булгаков», две квартиры проданы в доме Пречистенка 13, а также квартиры в домах М. Знаменский переулок 7/10, Молочный переулок 1, Молочный переулок 2, М. Никитская 15. Стоимость объектов составила от $4 млн. до $9 млн. на первичном рынке, от $4,6 млн. до $35 млн. – на вторичном.

Источник - http://news.ners.ru


<<< Возврат к списку

Оставьте Ваши контактные данные, и мы свяжемся с Вами в самое ближайшее время

Телефон *

* Поля, обязательные для заполнения.

Заказать